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富寶獨家：關于地產統計局8月份的數據解讀
發布時間：
2022-09-14 10:07
富寶資訊消息:
官方數據還沒發布（統計局15日對外公布）來看下一些研究院的數據：據克而瑞數據，8月全國30城新建商品住宅成交面積1565萬平方米，環比下降13%，同比下降31%。價格方面，據中指院數據，8月全國百城新建住宅平均價格為16203元/平方米,環比下跌0.01%,同比上漲0.32%。從價格漲跌城市個數看，29個城市價格環比上漲，69個城市環比下跌，2個城市持平,價格下跌城市數量較上月增加22個。價都比較低迷,官方是數據出來趨勢應該不會有很大的差異。
八月份已經再來來了一波降息,主要是針對房貸的基準利率五年期LPR做了個下降。還是那句話,三道紅線卡住了擴張的脖子,你頭再怎么用力去伸都是為徒勞的。當然，別讓房企發生連帶的系統特風險，還是有必要的。
總而言之，下半年的局勢就是內有擠泡沫，外有大亂斗。目前，還沒有找到個能夠填補房地產下行帶來的投資下行與經濟下行的產業。其實國家層面是很想通過新基建來來動的，但據市場反饋了解8月底9月初市場用鋼需求有所小幅回升，9月中下旬需要關注15日跟22日的宏觀下行風險，價格方面不存在大跌的驅動力。來源：富寶鋼鐵網